Chiudere un balcone con vetrate scorrevoli: costo per forma

Chiudere un balcone con vetrate scorrevoli costa da 299 a 419 €/mq + IVA, posa inclusa, calcolati sui metri quadri di vetro: i lati da chiudere moltiplicati per l'altezza. Per questo la forma del balcone pesa più della sua superficie calpestabile. È un'indicazione orientativa, soggetta a dimensioni, configurazione e sopralluogo.

Ottobre porta le prime piogge e il primo vento. Da qui a primavera, a Bari come nella BAT e nel Foggiano, molti balconi escono dalla casa. La sedia resta piegata, la porta finestra resta chiusa. Sono metri quadri già pagati che per tutta la stagione fredda non si vivono.

Di quali metri quadri parlano i prezzi online?

I prezzi al metro quadro delle vetrate non si riferiscono al pavimento. Si riferiscono al vetro. Il conto si fa in tre passaggi:

1. Somma dei lati da chiudere: solo i lati aperti, non quelli già murati.
2. Altezza della vetrata: misurata al sopralluogo, fra il piano di appoggio e il soffitto o la soletta superiore.
3. Metri quadri di vetro × forbice di listino: 299-419 €/mq + IVA, posa inclusa.

Un balcone si paga in metri quadri di vetro, non di pavimento: lati da chiudere per altezza, da 299 a 419 €/mq + IVA, posa inclusa.

Tre forme di balcone, tre conti diversi

Gli esempi che seguono usano misure di scuola, non cantieri reali. L'altezza è sempre 2,5 m, così la differenza la fa solo la forma.

Loggia: si chiude un solo lato

La loggia è incassata nella facciata, con tre lati già murati. Si chiude solo il fronte.

• Fronte 4 m × 2,5 m = 10 m² di vetro
• Prezzo: da 299 a 419 €/mq + IVA, posa inclusa

È la forma che chiede meno vetro. Pensa a un pomeriggio di novembre: la poltrona vicino al vetro, un libro, la pioggia che resta fuori.

Balcone d'angolo: due lati

Il balcone d'angolo ha due lati aperti che si incontrano.

• (4 m + 2 m) × 2,5 m = 15 m² di vetro
• Prezzo: da 299 a 419 €/mq + IVA, posa inclusa

Due affacci significano due luci diverse. La colazione al sole di febbraio, con il vento di tramontana dall'altra parte del vetro.

Balcone sporgente: tre lati

Il balcone sporgente esce dalla facciata ed è aperto su tre lati.

• (4 m + 1,2 m + 1,2 m) × 2,5 m = 16 m² di vetro
• Prezzo: da 299 a 419 €/mq + IVA, posa inclusa

Il pavimento misura 4,8 m². Il vetro ne misura 16. È qui che il prezzo al metro quadro letto online confonde di più. In cambio, la vista resta intera su tre lati, e la cena per due a dicembre torna possibile.

Cosa sposta il conto dentro la forbice?

A parità di metri quadri di vetro, la posizione nella forbice dipende da:

• la linea del sistema scelta per il tuo balcone;
• il tipo di apertura: scorrevole o a impacchettamento;
• dimensioni e configurazione reali, misurate al sopralluogo.

I valori di prova del sistema vetrato, con la configurazione a cui si riferiscono, sono nella pagina Qualità e certificazioni.

Cosa diventa il balcone chiuso, e cosa resta

Il balcone chiuso diventa uno spazio da vivere anche con la pioggia: angolo lettura, colazione, cena raccolta. Resta però un balcone. Le vetrate panoramiche amovibili rientrano nell'edilizia libera secondo l'art. 6, comma 1, lettera b-bis) del D.P.R. 380/2001, introdotto dall'art. 33-quater del D.L. 115/2022, convertito dalla Legge 142/2022. Devono essere totalmente trasparenti e proteggere dagli agenti atmosferici, senza creare spazi stabilmente chiusi né variare volumi, superfici o destinazione d'uso. Le condizioni si verificano caso per caso durante il sopralluogo.

In condominio conta anche l'art. 1122 del Codice civile: l'intervento va comunicato all'amministratore e non deve danneggiare il decoro dell'edificio. Sul decoro delle facciate con verande è intervenuta la Cassazione civile con l'ordinanza 17 marzo 2026, n. 6035.

Sul piano fiscale, l'intervento può rientrare nella detrazione fiscale secondo la normativa vigente (art. 16-bis del D.P.R. 917/1986), da verificare con il proprio consulente.

Dal conto orientativo al preventivo scritto

Il conto di questa pagina ti dice l'ordine di grandezza. Quello definitivo nasce dalle misure. VetratePremium esegue il sopralluogo gratuito, su appuntamento, a Bari, nella BAT, nel Foggiano e nel resto della Puglia. Misuriamo i lati e l'altezza, verifichiamo le regole del tuo Comune e del condominio. Il preventivo scritto arriva entro 24 ore dal sopralluogo.

Ottobre è il mese giusto per misurare: sopralluogo, produzione e posa possono chiudersi prima del maestrale di novembre, con i tempi confermati per iscritto nel preventivo. Salva questa pagina e mandala a chi decide con te: il conto si fa meglio in due, con il metro in mano.

Articolo informativo aggiornato a ottobre 2026.

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