Pergola bioclimatica d'inverno: chiuderla con vetrate senza permesso di costruire?

Sì, ma solo in parte: puoi chiudere con vetrate amovibili alcuni lati della pergola bioclimatica, non tutti e quattro, e senza trasformarla in un locale chiuso e climatizzato. La giurisprudenza del 2026 ha tracciato il confine con nettezza, anche partendo da un caso pugliese. Chi a ottobre decide come vivere la pergola tra novembre e marzo deve partire da qui.

Cosa dice la legge sulla pergola bioclimatica in edilizia libera?

Il D.L. 29 maggio 2024, n. 69 (Salva Casa), convertito dalla Legge 24 luglio 2024, n. 105, ha inserito nell'art. 6 del D.P.R. 380/2001 la lettera b-ter. Vi rientrano le tende a pergola, anche bioclimatiche, con elementi di protezione solare mobili o regolabili.

La condizione decisiva è una sola. L'opera non deve creare uno spazio stabilmente chiuso, con variazione di volumi e di superfici. Deve inoltre armonizzarsi con le linee architettoniche dell'edificio.

Le vetrate panoramiche amovibili (VEPA) hanno una disciplina propria, alla lettera b-bis dello stesso articolo, pensata per balconi, logge e porticati. Applicarla a una pergola richiede una lettura attenta, caso per caso.

Quante vetrate posso montare sulla pergola senza permesso?

Qui pesano le sentenze più recenti. Leggerle insieme aiuta a capire dove passa il confine.

• Consiglio di Stato, Sez. II, 25 febbraio 2026, n. 1526. Nasce in Puglia e ribalta una sentenza del TAR Puglia del 2022. Una pergotenda era già chiusa su tre lati. La vetrata sul quarto lato ha prodotto la chiusura totale: nuovo volume, serve il permesso di costruire.
• Consiglio di Stato n. 628/2026. Ha ammesso VEPA sui lati di una pergotenda, in una vicenda di vetrate installate prima del 2022. Altre pronunce dello stesso Consiglio, tra il 2024 e il 2026, vanno nella stessa direzione per le chiusure laterali.
• Consiglio di Stato n. 6181/2026. Una pergotenda chiusa e climatizzata è stata qualificata come nuova costruzione.
• Cassazione penale n. 274/2026. Esclude dall'edilizia libera le tettoie fisse che alterano la sagoma dell'edificio.

Il limite non è la singola vetrata: è la somma delle chiusure. Quando la pergola diventa uno spazio chiuso su ogni lato, per la giurisprudenza nasce un volume.

Attenzione al conteggio. Contano anche i lati già chiusi da un muro di facciata, da un parapetto pieno o da altre schermature presenti.

Come si vive allora la pergola nei mesi freddi?

L'obiettivo realistico è uno spazio protetto, non una stanza in più. È comunque un salto netto: la colazione al sole basso di gennaio, la cena di novembre con la tramontana che resta fuori dai vetri.

Le scelte che di solito reggono alla verifica:

• Vetrate amovibili sui lati più esposti. Si chiudono i fronti da cui arriva il vento, valutando con il tecnico quale lato resta libero.
• Lamelle orientabili usate davvero. Aperte nelle ore di sole lasciano entrare luce e calore; chiuse proteggono dalla pioggia.
• Nessun impianto fisso di climatizzazione. Chiusura e climatizzazione insieme sono il quadro descritto dalla sentenza n. 6181/2026. Ogni forma di riscaldamento va discussa prima.
• Nessuna copertura fissa al posto delle lamelle. È la strada che porta fuori dall'edilizia libera.
• Nessuna opera muraria. Le vetrate devono restare amovibili, senza basamenti o tamponamenti.

E se voglio una vera stanza d'inverno?

Allora la strada è il titolo edilizio, non l'edilizia libera. Una chiusura completa e riscaldata va progettata come un nuovo volume.

Serve verificare volumetrie disponibili, distanze e regolamento edilizio del Comune. In alcuni casi l'intervento non è ammissibile. Saperlo prima costa meno che scoprirlo con un'ordinanza di demolizione.

Ci sono vincoli in più in Puglia?

Spesso sì. Lungo la costa e nei centri storici operano i vincoli del D.Lgs. 42/2004.

Il TAR Lazio, con la sentenza n. 9579 del 19 maggio 2025, ha ritenuto necessari SCIA e nulla osta paesaggistico per VEPA in area vincolata. In questi casi l'edilizia libera da sola non basta.

Da dove partire prima dell'inverno?

Quattro verifiche, in quest'ordine:

1. Il titolo della pergola esistente. Com'è stata realizzata e con quale pratica, se c'era.
2. I lati già chiusi. Muri, parapetti pieni, tende fisse: si contano tutti.
3. I vincoli dell'area. Paesaggistici, storici, condominiali.
4. L'uso che vuoi farne. Spazio protetto o stanza riscaldata: sono due percorsi diversi.

A Bari, nella BAT e nel Foggiano il sopralluogo di VetratePremium parte proprio da queste verifiche. Le condizioni dell'edilizia libera si verificano caso per caso, sul posto. Le prestazioni dichiarate del sistema vetrato sono nella pagina Qualità e certificazioni.

Articolo informativo aggiornato al 15 settembre 2026.