Quanto costa una pergotenda di 20 mq: il conto completo

Una pergotenda di 20 m², motorizzata e con illuminazione LED integrata, costa da 600 €/mq + IVA, posa inclusa (listino VetratePremium 2026, Puglia). Il conto è semplice: 600 €/mq per i metri quadri coperti. È un'indicazione orientativa, soggetta a dimensioni, configurazione e sopralluogo. Il prezzo è «da»: è il minimo, e alcune scelte lo fanno salire.

Come si calcolano i 20 metri quadri?

Per una pergotenda contano i metri quadri coperti: lato per lato. Non la superficie dell'intero terrazzo, non l'altezza.

• Esempio: 5 m × 4 m = 20 m² coperti
• Conto: 20 m² × 600 €/mq + IVA, posa inclusa; il totale lo scriviamo nel preventivo dopo il sopralluogo

La stessa superficie si ottiene con proporzioni diverse. La forma esatta si definisce al sopralluogo, perché le dimensioni fuori standard incidono sulla cifra finale.

Cosa è già compreso nei 600 €/mq?

Il prezzo di partenza non descrive una struttura nuda. Comprende tre voci che spesso, altrove, si pagano a parte:

• la motorizzazione: il telo si apre e si richiude con un comando;
• l'illuminazione LED integrata: la sera la luce è già nella struttura, senza lampade aggiunte;
• la posa: installazione inclusa, non una voce separata in fondo al documento.

Pensa a una sera di giugno. Il sole delle tre del pomeriggio è passato, il telo si apre, la luce si accende sopra la tavola. Nessun cavo volante, nessuna manovella.

Cosa fa salire la cifra?

Partendo dalla configurazione di base, l'investimento cresce con:

• chiusure laterali, per proteggere dal vento di lato o dallo sguardo dei vicini;
• sensori di pioggia e vento, che comandano il telo in automatico;
• dimensioni fuori standard, per sporgenze o larghezze che richiedono soluzioni dedicate.

Ogni voce si sceglie in base all'esposizione reale del terrazzo o del giardino. In Puglia maestrale e scirocco non arrivano ovunque con la stessa forza: per questo la configurazione si decide sul posto.

Perché online si trovano cifre più basse?

È l'obiezione più frequente. La risposta sta nell'elenco di cosa è incluso. Una cifra al metro quadro senza quell'elenco non è confrontabile.

Molte cifre che circolano online si riferiscono a strutture manuali, senza illuminazione o senza installazione. Prima di confrontare, chiedi:

1. Il motore è compreso?
2. I LED sono integrati o da aggiungere?
3. La posa è inclusa?
4. I metri quadri sono quelli coperti?
5. Chi verifica le regole del Comune prima dell'ordine?

L'ultima domanda pesa più delle altre. Una pergotenda che poi non si può tenere non ha un costo basso: ha un costo perso.

Quanto costa aggiungere le vetrate, e quando serve il permesso?

Le chiusure in vetro si sommano a parte, con la forbice delle vetrate: da 299 a 419 €/mq + IVA, posa inclusa, sui metri quadri di vetro (lati chiusi × altezza).

Esempio: chiudere solo il fronte di 5 m, ipotizzando un'altezza di 2,5 m, significa 12,5 m² di vetro, da 299 a 419 €/mq + IVA, posa inclusa.

Qui il prezzo incontra la norma. L'art. 6 del D.P.R. 380/2001, come modificato dal Salva Casa (D.L. 69/2024, convertito dalla L. 105/2024), colloca le tende a pergola in edilizia libera a una condizione: non devono creare uno spazio stabilmente chiuso, con variazione di volumi e superfici.

Le sentenze recenti hanno reso il confine più netto:

• Consiglio di Stato, Sez. II, 25 febbraio 2026, n. 1526: vetrate aggiunte a una pergotenda già autorizzata creano nuova volumetria e richiedono il permesso di costruire.
• Consiglio di Stato n. 6181/2026: una pergotenda chiusa e climatizzata è stata qualificata come nuova costruzione.
• Cassazione penale n. 274/2026: è tornata sul confine fra tettoia e pergotenda in edilizia libera.

In area vincolata si aggiunge il D.Lgs. 42/2004, con la relativa autorizzazione paesaggistica.

Il prezzo di una pergotenda si calcola sui metri quadri coperti; il suo confine legale si decide sui lati che chiudi.

Chiudere un lato esposto al vento è spesso la scelta giusta. Chiuderli tutti cambia la natura dell'opera. Le condizioni si verificano caso per caso durante il sopralluogo.

Perché si sceglie in autunno?

Il terrazzo si paga dodici mesi l'anno. Senza ombra, in estate si vive solo al mattino presto e la sera tardi. Ogni stagione passata così è spazio di proprietà non vissuto.

Chi vuole la pergotenda pronta per la primavera decide in autunno. Misure, verifica delle regole comunali e produzione richiedono tempo. Scegliere adesso significa arrivare ad aprile con la struttura già montata: la prima colazione all'ombra, il pranzo della domenica fuori, la luce accesa a fine cena.

Come si passa dalla stima alla cifra definitiva?

Con un sopralluogo. VetratePremium segue privati a Bari, nella BAT, a Foggia e in tutta la Puglia: il sopralluogo è gratuito, su appuntamento. Misuriamo i metri quadri coperti, valutiamo esposizione e ancoraggi, verifichiamo regolamento comunale, eventuali vincoli e regole del condominio. Il preventivo scritto arriva entro 24 ore dal sopralluogo, con l'elenco di cosa è incluso voce per voce.

Sull'eventuale detrazione fiscale vale la normativa vigente, da verificare con il proprio consulente.

Vivi fuori, restando dentro.

Articolo informativo aggiornato a ottobre duemilaventisei.

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